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芝罘区福园小区居民楼外墙砖脱落 楼下轿车被砸

2019-05-20 07:07
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  大小新闻客户端5月16日讯(记者 李鑫 )昨日,芝罘区福园小区(祥和路)98号楼4单元居民求助本报“老于帮办”,说半个月前他们单元楼7层外墙砖从高空落下,大块碎砖砸到楼下一辆轿车上,现在为了防止外墙砖再次脱落砸伤人,居民已经将楼下区域用绳索围了起来,期待相关部门尽快组织人给修整一下。

  昨日上午,记者来到福园小区98号楼4单元,看到在该楼南侧空地上还残留着不少高空落下的碎砖块,该区域居民已用绳子围挡了起来,并悬挂了“7楼墙皮松动,请勿靠近!”安全提示牌。“这个围挡是我围起来的!”98号楼4单元6层居民刘术光站在围挡前,手拿高空落下的碎砖对记者说,“你看这碎砖个头有多大,一旦砸到人就麻烦了!”

  刘术光告诉记者,他们居民楼外墙砖脱落发生在4月30日下午3点左右,外墙砖破损处在4单元7层位置,当时楼下正巧停放了一辆白色丰田车,砖块掉下来把轿车玻璃和车漆砸裂了,车主花费了1500元才把车修好了,幸好当天楼下没人,否则后果难以想象。

  4单元一层的居民辛广志先生说,每天都有不少孩子在这里玩,如果不围挡起来,碎砖一旦再坠落很容易砸到孩子。现在已经围了半个月了,亚美国际娱乐一直没人来修,围挡不能撤,很影响居民停车。

  

  “我家是1999年购买的房子。”刘术光接着说,据他了解,当年该小区是幸福四村开发建设的,房子使用20年了,很多楼的外墙皮都出现老化、墙砖破损的情况,居民们盼望着物业、社区或开发单位能统一对老化破损的楼宇外墙进行整修,防止碎砖再出现坠落。

  刘术光称,近期居民联系了社区居委会、物业等部门,可半个月过去了一直没见有人来修。

  记者接到居民求助,首先联系了幸海里社区居委会。工作人员介绍,居民曾找过居委会,工作人员也到实地察看了情况。据他们了解,福园小区开发单位确实为幸福四村,但是多年来房子产权都卖给居民个人所有,已不属于幸福四村的产权。而且他们社区还专门咨询了律师和住建部门,答复是:居民楼建设完工后,外墙保修期一般为2至5年,2至5年内找开发商是可以申请免费维修的,但是现在早已过了保修期。社区只好把问题上报给了幸福街道,幸福街道很重视,建管办也专门到实地了解了情况,开始想由幸福街道出资把4单元楼外墙整修一下,但后来一考虑整个小区都有楼外墙砖老化、损坏现象,如果都重新整修,街道根本拿不出那么多钱。目前,建管办正在进一步协调祥和房管处解决。

  随后,记者采访了幸福街道建管办,相关负责人说,经过他们初步调查,福园小区购房者在当年购房时,未统一缴纳公共维修基金,无法进行维修。而小区物业已移交给了祥和房管处,所以,目前街道正在与祥和房管处沟通,看看怎么解决?

  祥和房管处工作人员答复说,他们房管处只负责代收居民“水电费”和维护小区卫生保洁,所以房管处也无法申请专项资金进行统一维修。但他们可以联合物业做好居民政策解释工作,统一组织居民缴纳维修金,尽快派人修缮整个小区破损外墙。而4单元楼外墙具体整修方案还在商讨中,看看可否先由物业或幸福街道一起垫资先行帮助修复。

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