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装修款项共计113260元

2018-12-22 09:43
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  装修本就是件费神费钱的事儿,在装修过程中再遇到瓷砖空鼓、脱落,需要返工的情况,更是令人抓狂!

  合肥旭辉御府业主王先生的新房刚完成水电瓷砖铺贴,验收时便发现不少瓷砖空鼓。

  据王先生透露,8月初他曾两次前往装饰公司,但公司大门紧闭,工程总监陆某在电话里称“就开不了门”。

  “我请了媒体一起去协商这个事,结果合肥金螳螂公司工程总监当着记者和律师的面骂我,还阻挠记者拍摄”。

  “轻敲瓷砖就能听到空鼓的声音,非常明显,而且面积还不小。”王先生说,今年4月份找到合肥金螳螂装饰公司,并在4月8日签署全包装修合同,约定75个工作日竣工,装修款项共计113260元。

  “7月12日,装修公司通知我回来签防水和瓷砖的验收单。”王先生说,卫生间防水验收通过后,金螳螂装饰工程总监陆某直接让其再签瓷砖验收单,“当时就感觉不对劲就没签,要求第二天带上空鼓锤重新检测”。

  次日的瓷砖验收结果,让王先生震惊不已:“厨房有20多块瓷砖空鼓,客厅的地砖高低不平,瓷砖拼接处有翘起的情况。”这样的结果,王先生无法接受并拒绝签字,要求协商处理此事。

  王先生说,他当时提出要求更换全部的瓷砖,这一过程中产生的水泥、物料、人工费由装饰公司承担。“除了瓷砖本身可能存在质量问题,装饰公司的施工肯定也有不符合标准的地方。但金螳螂装饰工程总监陆某只同意对出现空鼓的瓷砖进行更换,其他的概不重装。”

  自7月12日验收至今,已经有20余天,瓷砖问题一直没有得到解决。王先生称,他是从外地请假回来的,装饰公司迟迟不愿协商解决此事,要求装饰公司将砖全部更换,并赔偿5000-8000元误工费。

  8月7日上午,浪叔电话联系了合肥金螳螂装饰公司工程总监陆某。据其所言,王先生新家装修出现的空鼓情况主要有两方面原因:

  在这件事上,陆某承认是公司的责任,并承担瓷砖重贴中产生的各项费用,但在赔偿上还未协商成功。

  陆某称双方都有责任。陆某认为,卫生间墙砖和客厅地砖空鼓率尚在国家标准范围内,只会对其有问题的瓷砖进行维修整改,不会全部重铺;而厨房瓷砖空鼓较多,会将瓷砖全部拆除,更换新瓷砖。

  至于赔偿金额,陆某称,装修不可能毫无问题,瓷砖空鼓是施工中的整改过程,不存在“赔偿”一说,只能给业主2000元的精神补偿。

  针对王先生家的瓷砖空鼓问题,北京盈科(合肥)律师事务所孙承龙谈了自己的看法。

  在装修期间出现瓷砖空鼓等质量问题系由装修施工引起,根据双方的合同约定,装修公司理应重新铺贴,并保证装修质量达到国家验收标准,对消费者造成的损失应当给予补偿。

  目前装修工程出现诸多质量问题,装修进程也因此停滞,根据《合同法》第一百一十三条,业主有权解除合同,要求返还已支付的装修款项,并且要求违约方支付违约金或者双倍返还定金。

  出现装修纠纷后,双方应当积极面对,正面沟通,平衡双方的利益,尽量协商解决,如果最终没有达成调解,就只能通过司法程序解决。

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